「注（zhù）冊（cè）公司地址」注冊公司為何（hé）對地址要（yào）求那麽高？

　　1、公司注冊地（dì）址的房屋可（kě）以是租賃的，也可以是自有（yǒu）的，但必須要有（yǒu）產權（quán）證（zhèng）明，產權證明包括：房產證（zhèng）、商品房（fáng）買（mǎi）賣（mài）合（hé）同、村委會證（zhèng）明、土地使用證、拆遷安（ān）置協（xié）議等（děng）。無（wú）論（lùn）是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工（gōng）商部門必（bì）須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是（shì）租賃的（de）辦（bàn）公場所，必須要房東（dōng）提供（gòng）產權證明（míng）。

　　2、公司注冊地址房（fáng）屋產（chǎn）權屬於企事業單位的房屋，需提（tí）供租賃合同原件（jiàn）及（jí）該單位的（de）營業執照副本（běn）複印件（jiàn）加蓋公章。所以在選擇（zé）公司注冊地址的時候所租賃（lìn）的（de）房屋盡可能是個人的，這（zhè）樣注冊（cè）登記時的手續相對簡單。

　　3、公司注冊地址的房屋產權性質可（kě）以是住（zhù）宅、商住、商業、辦（bàn）公、寫字樓等，所以公（gōng）司地址若（ruò）是（shì）注冊到自己的家裏也是可以的，若產權性質為住宅（zhái）或（huò）商住的，待企業名稱核準下來後（hòu）提供當（dāng）地居（jū）委（wěi）會或業主委員（yuán）會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。

　　4、新政策（cè）規定同一（yī）個地（dì）址是可以（yǐ）注冊多家公司的。

　　5、公司成立後公司（sī）注冊地址若是變更，尤其（qí）是跨區（qū）變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能（néng）確定好公（gōng）司注冊地址的穩定（dìng）性。

　　注（zhù）冊場地租賃到期，經營（yíng）場所變動，是否必須變更營業執照上的注（zhù）冊場（chǎng）地?理論上來說（shuō），經營場（chǎng）所（suǒ）變更，注冊場（chǎng）地是必須變（biàn）更（gèng）的，否（fǒu）則屬於異地經營，不（bú）過實際上很多公司如（rú）此經營。

　　現在很多公司（sī）麵臨這（zhè）這個問題（tí），那（nà）就（jiù）是注（zhù）冊場地和經（jīng）營場地不一致，這樣的情況（kuàng）會對稅（shuì）務有什麽影響呢?現在在稅（shuì）務上（shàng）規（guī）定是注冊地和（hé）經營地要求（qiú）一致，也許現（xiàn）在經營地的稅務機關（guān）還未發現，如果發現（xiàn）就會清理（lǐ）.或者要求你到注冊地經營，或者（zhě）要你到經營地辦（bàn）理稅務登記。

在廣州注冊公司對注（zhù）冊 場地（dì） 有什（shí）麽（me）要求（qiú）?

　　從2005年5月1日（rì）開始，必須取得在房管（guǎn）局備（bèi）案的（de）租賃合同才能提交公司注冊申請（qǐng）。按照新規定，用（yòng）於登記注冊的場地必須是商業（yè）用途的(例如：房產證上（shàng）會注明--用途：商業、寫（xiě）字樓、商（shāng）鋪)，而其它用途的場地是（shì）不（bú）能作為公（gōng）司注冊的(例如：住宅、倉（cāng）庫、旅業、停車場、等（děng）等)。

　　注冊一（yī）家公司需要（yào）確定公司住所，租房後（hòu）要簽訂（dìng）租（zū）房合同，並且一（yī）般（bān）要求必（bì）須用（yòng）工商局的同一（yī）製（zhì）式租（zū）房協議，並讓房東提供房產證的複印件，房（fáng）東身（shēn）份證複（fù）印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分（fèn）別出（chū）具（jù）以下證明（míng）：

　　(1)房（fáng）屋提（tí）供者如有房（fáng）產（chǎn）證應（yīng）另附（fù）房產證複印件並在複印件上加蓋產權單位公章或由（yóu）產權人簽（qiān）字。

　　(2)無產權證的由產權單位（wèi）的上級或房產證（zhèng）發放單位（wèi）在（zài）“需要證明情況”欄內（nèi）說明情（qíng）況並蓋章（zhāng）確認：地（dì）處農（nóng）村地區的也可由（yóu）當（dāng）地政府在“需要證明情況”欄內（nèi）簽署同意（yì）在該地點從事經營（yíng）的意見，並加蓋公章（zhāng）。

　　(3)產權為軍（jun1）隊房（fáng）產，應提交加蓋中國（guó）人民解（jiě）放軍房地產管理局專用章的“軍（jun1）隊房地（dì）產（chǎn）租（zū）賃許可證”複印件。

　　(4)房屋為新購置的商品（pǐn）房又未（wèi）辦理產權登記（jì）的，應提（tí）交由（yóu）購房人簽字或購房單位蓋（gài）章的購房合同複印件（jiàn）及（jí）購房複印件、加蓋（gài）房地產開發商公章的（de）預售房許可證的（de）複印（yìn）件。

　　(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出（chū）租經營權的企業，可直接在（zài）“房屋（wū）提供者（zhě）證明”欄內加蓋公章，同時應出具加（jiā）蓋本企業公章的營業執照（zhào）複印件（jiàn），不再要求提供產權（quán）證。

注冊場地變（biàn）更問題 ：

　　辦理注（zhù）冊場地變更並不（bú）難（nán），隻是（shì）需要時間和細心（xīn）。先到（dào）注冊所在（zài）的工（gōng）商局領（lǐng）取申請注冊場地更（gèng）改（gǎi）的表格，回（huí）來填妥後，交齊以下材料送（sòng）審（shěn），工商（shāng）局在收取材料的同時（shí），給（gěi）你幾個工作（zuò）日取批準更（gèng）改的文件（jiàn）。